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Edifici residenziali

A soli 2,2 km dal mare, in posizione collinare con vista mare, proponiamo riservato loft con finiture di pregio, termoautonomo, pompa di calore ad inversione riscaldamento/climatizzazione. L’appartamento di nuova ristrutturazione, è composto da cottura/soggiorno, 1 camera, disimpegno, bagno. Parcheggio comunale nelle immediate vicinanze. Prestazione energetica globale (APE) CLASSE D 103,93 KWh/m2 anno. Prezzo trattabile  

Questa bella villa bifamiliare è stata completamente rinnovata e comprende un appartamento di 3 ½ locali (ca. 90 m²) con grandissima terrazza (ca. 68 m²) al pianterreno rialzato e un appartamento di 4 ½ locali (ca. 120 m²) con spaziosa terrazza (ca. 14 m²) e due balconi (ca. 7 m²) al 1° piano. La proprietà si trova in ottima posizione, soleggiata e orientata verso sudovest, sopra il nucleo del paese di Ponte Tresa, in una zona residenziale privilegiata e veramente tranquilla. La vista panoramica mozzafiato si estende a 180° gradi sul lago di Lugano, sulla baia di Ponte Tresa, sul Monte Sassalto di Caslano cosi come sulla Collina d’Oro e il Monte San Salvatore. La casa dispone inoltre di due garage singoli con porte automatiche e due posteggi esterni. Nel 2012 la casa è stata completamente ristrutturata con, tra l’altro e non solo, nuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico, nuove tapparelle in parte elettriche e nuove tende da sole. Anche i due appartamenti sono stati rinnovati con gusto ed eleganza, i quali grazie ad una scala interna, sono connessi. La proprietà offre inoltre un incantevole spazio esterno con un bellissimo giardino, stupendi giardinetti rocciosi, piacevoli terrazze con tavole e sedie, sentieri pavimentati in granito cosi come un rustico fornito di acqua corrente ed elettricità. Una breve passeggiata vi porta al centro del paese con i suoi bei negozi, ristoranti, banche ecc. e l’ameno lungo lago. In soli 20 minuti si raggiunge la ridente e vivace città di Lugano. Il Golf Club di Magliaso di fama internazionale, con il suo percorso di 18 buche si adagia in un meraviglioso paesaggio e si trova a pochi minuti da Ponte Tresa così come l’aeroporto di Lugano-Agno. Ponte Tresa dispone inoltre di un’eccellente connessione ferroviaria da e per Lugano (ogni 15 minuti). Nota: L’appartamento al pianterreno è attualmente affittato.

Viale Castagnola 21 CH-6900 Lugano
+41(0)919715723

Questa moderna e lussuosa villa di 6 ½ locali con piscina esterna riscaldata, bella terrazza e balconi (ca. 26 m²), grande portico con camino (ca. 21 m²), cantina vini, ascensore per 5 persone, impianto allarme, 2 garage con porte automatiche, 3 posti macchina esterni per gli ospiti e un bellissimo giardino piantumato, si trova in una delle zone residenziali più pregiate di Bosco Luganese, a soli 6 km da Lugano e 10 minuti dall’aeroporto di Lugano-Agno. Dal 2005 Bosco Luganese fa parte di Bioggio, uno dei comuni fiscalmente più vantaggiosi del Canton Ticino. Questa magnifica proprietà si trova in posizione unica, tranquilla e ben soleggiata con un orientamento verso sud-est con una vista panoramica a 180° sul lago di Lugano, il Monte Bré, il Monte San Salvatore e la città di Lugano. Questa villa dal sapore mediterraneo è stata completamente rinnovata e modernizzata nel 2003 con un layout e un design ben concepiti. Tra l’altro troviamo un fine “granito di Andeer”, parquet in ebano, una magnifica entrata, il piano abitativo e la zona notte (al piano superiore) accessibili in sedia a rotelle, un’esclusiva e modernissima cucina così come delle grandi finestre che offrono meravigliosi scorci panoramici.

Viale Castagnola 21 CH-6900 Lugano
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A soli 30 metri dal lago troviamo questa bella e luminosa villa di 5 locali con un appartamento ospiti di 2 ½ locali. Questa villa, caratterizzata da grandi finestre e soffitti alti, offre inoltre una grande galleria, svariate terrazze panoramiche e portici, aria condizionata, sistema d’allarme così come caminetti interni ed esterni, sauna, giardino d’inverno con Whirlpool, giardino, garage per due auto e un posto macchina esterno. Grazie all’orientamento verso sudovest la villa gode di un ottimo soleggiamento e le grandi finestre permettono una vista fantastica e incomparabile del lago e panoramica. La proprietà dispone inoltre di altre due particelle; la prima a ca. 500 metri di distanza, un terreno al lago con darsena (con serranda di metallo elettrica), pontile, ripostiglio e parcheggio; adiacente alla villa vi è la seconda particella (terreno edificabile e bosco). Su richiesta queste due particelle possono essere acquistate, unitamente o separatamente, in aggiunta alla villa. Nelle vicinanze troviamo la fermata del bus e la bella città di Lugano così come il campo da golf di Magliaso distano ca. 10 minuti di viaggio. Diversi centri commerciali e l’aeroporto di Lugano-Agno si raggiungono in pochi minuti d’auto. Nel comune fiscalmente vantaggioso di Collina d’Oro-Montagnola, troviamo la rinomata scuola americana “TASIS” e il “Museo Herman Hesse”, dedicato al famoso scrittore. Da scoprire in questa regione sono i molteplici sentieri panoramici che attraversano la zona collinare di Collina d’Oro con i suoi boschi di castagni e i “grotti”, i tipici ristoranti ticinesi.

Viale Castagnola 21 CH-6900 Lugano
+41(0)919715723

Questa bellissima e moderna villa di 5 ½ locali si distingue per la luminosità e la spaziosità dei suoi ambienti. La villa è di recente costruzione e presenta finiture curate e di alto livello. Grazie alla posizione rialzata sopra il paese, all’orientamento verso sud-ovest e alle grandi finestre, la proprietà gode di un ottimo soleggiamento così come di un’impareggiabile vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Tutte le stanze della villa si aprono sulle varie terrazze o balconi panoramici. L’incantevole giardino a terrazze è adorno di palme, arbusti e fiori meravigliosi. Trovandosi in una strada senza uscita non vi è traffico di passaggio. La villa dispone di due/tre parcheggi privati esterni. Nel piccolo e caratteristico paese di Bissone troviamo diversi negozi, ristoranti, bar, ufficio postale, banca ecc. e siamo a soli 10 minuti d’auto da Lugano. L’accesso autostradale sull’asse nord-sud si trova a pochi minuti cosicché si raggiungono comodamente le città di Como e Milano rispettivamente in ca. 30 e 60 minuti.

Viale Castagnola 21 CH-6900 Lugano
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Questa luminosa ed esclusiva casa unifamiliare di 5 ½ locali fa parte di un bellissimo ed esteso complesso residenziale con bella piscina esterna e si trova non lontano dal Monte Sassalto e dal lago di Lugano in posizione tranquilla e soleggiata, orientata verso sud-ovest. La casa presenta ambienti spaziosi e luminosi con rifiniture di pregio, offre un’accogliente veranda con annessa spaziosa terrazza (ca. 45 m²), un stupendo giardino ben curato, una terrazza solarium sul tetto (ca. 32 m²) così come uno studio/locale hobby, un’ampia cantina e due posti macchina nell’autorimessa. Esiste inoltre la possibilità di riprendere la nuova e moderna mobilia. Il supermercato Coop, la banca Raiffeisen, la posta, il Lido, la stazione così come il centro del paese sono comodamente raggiungibili a piedi. Il Golf Club di Magliaso con le sue 18 buche si raggiunge in 10 minuti e il porto più vicino (Club Nautico Caslano), il quale eventualmente potrebbe accogliere la vostra barca, è a ca 600 metri. Il paese di Caslano si estende sulla sponda piana del lago di Lugano in una zona del Malcantone che gode di un clima mite e un ottimo soleggiamento. Questo antico e accogliente borgo di pescatori con il suo centro storico, l’area pedonale, i ristoranti e i piccoli negozi ha mantenuto il fascino di un tempo e invita al rilassamento. Il paesaggio circostante è molto suggestivo, abbellito da una natura ricca di colori. Per gli amatori di sport acquatici, il Club Nautico di Sassalto offre innumerevoli attività. Caslano può contare anche su un ottimo collegamento ferroviario da e per Lugano e Ponte Tresa.

Viale Castagnola 21 CH-6900 Lugano
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Vendiamo ampio attico a Brissago, un paese ricco di storia e tradizioni immerso nella favolosa cornice del Lago Maggiore, situato a pochi passi dal confine con l’Italia. Questo stupendo attico spazioso e luminoso di 3.5 locali ha una superficie di 139 m2 + terrazza di 58 m2 con magnifica vista sul lago e sulle montagne. I materiali di rifinitura sono di elevato standing. Riscaldamento a serpentine con termopompa e per l'acqua calda i pannelli solari. Accesso diretto tramite lift.

Via Lavizzari 14 CH-6600 Locarno
+41 (0) 91 752 25 67

Appartamento situato in zona centralissima, soleggiata e vicino al lago, con parziale vista sul lago. Piazza Grande è raggiungibile a piedi in ca. 2 minuti. Questo appartamento di 2.5 locali, in perfette condizioni, rifinito con materiali di prima scelta, si trova in una Residenza edificata nel 2008, al 1° piano, composto da: entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta, camera, bagno, terrazza. Superficie: 54 m2 + 18 m2 terrazza. Riscaldamento a serpentine ad olio. 

Via Lavizzari 14 CH-6600 Locarno
+41 (0) 91 752 25 67

Questa spaziosa casa di 7.5 locali, è stata edificata nel 2000, sorge in posizione verde, in zona tranquilla e molto soleggiata. Posta, banca e negozi si raggiungono in pochi minuti.  La spaziosa casa è disposta su 3 piani ed è così disposta: Primo piano: atrio d’ingresso con comodo armadio guardaroba, cucina abitabile semichiusa, grande e luminoso soggiorno con camino e wc ospiti. Sia dalla cucina che dal soggiorno si può raggiungere il giardino. Secondo piano dimezzato: 3 camere da letto, 2 delle quali servite da un bagno doccia, camera padronale con comoda cabina armadio e bagno (vasca/doccia).  Terzo piano dimezzato: soppalco con libreria, camera/studio e terrazza  Piano seminterrato: qui troviamo una seconda entrata, due camere/locali hobbies, bagno con doccia, lavanderia stireria e locale tecnico. Piano cantina: grande cantina vini attrezzata, cantina e locale deposito. Esterno: grande giardino pianeggiante, piscina con copertura termica e gazebo in muratura con grill e cucina. Riscaldamento: combustibile a olio, serpentine a pavimento; piscina pannelli, quando si sostituirà in termopompa si potrà collegare il solare alla termopompa. Posteggi: un posto auto esterno coperto e spazioso piazzale con ulteriori 4 posti auto. Varie: Impianto di allarme.

Via Lavizzari 14 CH-6600 Locarno
+41 (0) 91 752 25 67